Cennik

FOTOREALISTYCZNE WIZUALIZACJE

Przykładowe ceny wizualizacji w rozdzielczości 3500×2500 px – co umożliwia wydruk w  jakości 200 dpi na formacie A3.

  • Wizualizacje wnętrz – pomieszczenie ok. 20 m2  zaaranżowane z wyposażeniem, dwa widoki – cena 700 zł
  • Wizualizacje domu jednorodzinnego z otoczeniem, dwa widoki – cena 1900 zł
  • Wizualizacje budynku wielorodzinnego ok. 1400 m2 , dwa widoki – cena 2600 zł
  • Wizualizacje budynku biurowego lub przemysłowego ok. 6500 m2  – cena 3800 zł
  • Wizualizacje napisu 3d, loga firmy lub reklamy na elewacji, dwa widoki – cena 300 zł

ADAPTACJA PROJEKTU TYPOWEGO

Jeśli przebrnąłeś już przez wybór idealnego dla siebie projektu domu nadszedł czas na dopasowanie go do działki. Możliwe jest też, że poza samym dopasowaniem chciałbyś dokonać zmian w wybranym projekcie, żeby jak najlepiej spełniał oczekiwania. Przygotowałyśmy dwie różne oferty cenowe w zależności od tego, która z tych możliwości jest Tobie bliższa.

Podstawa –  Kiedy projekt nie potrzebuje zmian:
Usługa obejmuje przygotowanie Projektu Zagospodarowania Terenu dla działki.
Rysunki oraz część opisowa i zestawienie dokumentów wymaganych przy ubieganiu się o decyzję na pozwolenie na budowę lub przy składaniu wniosku na zgłoszenie budowy. Kupiony projekt trzeba dopasować do warunków zabudowy lub obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego. 
Wypełnienie niezbędnych pól w projekcie gotowym, numeracja stron oraz oprawa całości zgodnie z obowiązującymi wymaganiami. Autoryzacja / podpis architekta z uprawnieniami do projektowania.
Koszt adaptacji domu wynosi 1500 zł.
Co trzeba przygotować na spotkanie?
1. Dokonać wstępnego wyboru projektu gotowego. Nie należy kupować projektu przed spotkaniem, gdyż może okazać się on niewłaściwy do działki. 
2. Aktualną mapę do celów projektowych przygotowaną przez uprawnionego geodetę.
Co ustalimy na pierwszym spotkaniu?
Określimy czy wybrany projekt jest możliwy do realizacji na działce.
Ustalimy wstępnie lokalizację budynku, co pozwoli nam na przygotowanie wytycznych dla geotechnika.
Po spotkaniu należy zlecić badania geotechniczne gruntu, które określają warunki posadowienia budynku i jego kategorię.
Usługi dodatkowe: 
Obsługa urzędu. Pomagamy przy wypełnianiu wszelkich wniosków oraz przygotowaniu pism do urzędu. Załatwiamy wymagane dokumenty, przygotowujemy całą dokumentację projektową wraz z wnioskiem na pozwolenie na budowę. Oddajemy projekt z prawomocnym pozwoleniem na budowę oraz z gotowym dziennikiem budowy. Koszt 1000 zł.
Kiedy w projekcie potrzebne są zmiany do ceny 1500 zł trzeba będzie dodać wybraną zmianę. Cena zależy od tego co chcemy zrobić. Np. jeśli zmiana w rozkładzie pomieszczeń nie będzie wymagała zmian w konstrukcji budynku, to nie trzeba doliczać ceny za zmianę konstrukcyjną. Cenę uzgodnimy na spotkaniu dokładnie poznając Twoje potrzeby.
Propozycje zmian i ich orientacyjne ceny:
  • Zmiana układu funkcjonalnego w obrębie ścian działowych – cena od 500 zł
  • Zmiany w konstrukcji budynku – od 2000 zł
  • Zmiana w konstrukcji budynku – cena od 2000 zł
  • Zmiana w projekcie elektryki – cena od 500 zł
  • Zmiana w projekcie wodno-kanalizacyjnym, c.o. i gazowej, charakterystyka energetyczna – cena od 2500 zł

PROJEKT PRZEBUDOWY DOMU JEDNORODZINNEGO

Wycena projektu przebudowy domu to skomplikowana sprawa. W cenę wchodzi wiele składowych, które razem tworzą koszt projektu. Zmiany mogą dotyczyć nie tylko rozmieszczenia pomieszczeń, ale również:

  • konstrukcji
  • instalacji elektrycznych
  • instalacji wodno-kanalizacyjnych
  • instalacji gazowej

Aby dostać pozwolenie na przebudowę domu często potrzebne jest również

  • mapa do celów projektowych sporządzona przez uprawnionego geodetę
  • ekspertyza techniczna budynku
  • charakterystyka energetyczna budynku po rozbudowie
  • badania geologiczne gruntu wraz z opinią geotechniczną

Każda z tych składowych podwyższa koszt projektu, dlatego do określenia ceny potrzebna jest konsultacja zdalna lub na miejscu. Koszt konsultacji na miejscu to 300zł. Oceniamy na niej wykonalność proponowanych przez klienta rozwiązań lub proponujemy własne. Po spotkaniu wysyłam mail z podsumowaniem oraz wyjaśnieniem kwestii, które nie zostały rozwiązane na żywo. Po zdecydowaniu się na dalszą współpracę koszt tej konsultacji odliczamy od ceny projektu.

INDYWIDUALNY PROJEKT DOMU

Z naszego doświadczenia wynika, że paradoksalnie najbardziej opłacalną ofertą dla klienta to zamówienie u architekta projektu indywidualnego domu jednorodzinnego. Projekt taki jest skrojony pod potrzeby mieszkańców, możliwości działki i budżet inwestora. Jego cena w porównaniu do kupionego projektu gotowego jest wysoka, ale w przymości nie przepłacimy za wykonanie niepotrzebnych m2 budynku.

Kosz jest zależny od wielu czynników – wyposażenia, gruntów, wybranej konstrukcji, wielkości, skomplikowania oraz dodatkowych wymagań. Jego cena zaczyna się od 70zł/m2 powierzchni całkowitej (wszystkie powierzchnie domu razem z piwnicą i garażem), co daje w efekcie około 21 tys złotych za wielobranżowy projekt budowlano-wykonawczy domu jednorodzinnego o powierzchni 300m2.

Do projektu indywidualnego możemy zaoferować dodatkowo:

  • przedmiar, który pomoże wykonawcom wycenić prace
  • kosztorys z określonymi średnimi rynkowymi cenami materiałów i robocizny
  • mały przetarg – badania rynku i wyłonienie najlepszych wykonawców budynku razem z zestawieniem cen wykonani
  • przejęcie funkcji inwestora zastępczego, czyli nadzór na wykonaniem budynku, kontraktowanie wykonawców, zakup materiałów, oddanie budynku do użytkowania.

Przy takiej ofercie architekt wiąże się z inwestycją na cały czas jej trwania i jest prawą ręką inwestora.

PROJEKT WNĘTRZ MIESZKALNYCH

DOBRY START – cena 300zł

Propozycja 2 różnych układów funkcjonalnych pomieszczeń. Płaskie rzuty z aranżacją wyposażenia, które pozwalają na zorientowanie się o możliwościach przestrzeni. Do rzutów dołączamy moodboard z inspiracjami, które naszym zdaniem pasują do koncepcji klienta. Propozycja ta pozwoli nam się poznać oraz zorientować czy odpowiada nam współpraca. W ramach podpisania umowy na kolejny etap prac – projekt koncepcyjny – od ceny odliczany jest koszt oferty „dobry start”.

PROJEKT ELEKTRYKI I OŚWIETLENIA – cena 40zł/m2

Czasem klientowi wystarczy układ funkcjonalny a projektowaniem wnętrza chce zająć się sam. W takiej sytuacji proponujemy przygotowanie projektu oświetlenia oraz elektryki po konsultacji z elektrykiem. Rysunki przygotowane w ramach tej oferty pozwolą na dokładną realizację zamierzeń dotyczących rozmieszczenia punktów świetlnych oraz gniazdek elektrycznych. Efektem będą zwymiarowane rysunki techniczne pozwalające fachowcowi na poprowadzenie kabli.

PROJEKT KONCEPCYJNY – cena od 90ZŁ/m2

Oferta ta polega na przygotowaniu projektu w fotorealistycznych wizualizacji oraz prostych, zwymiarowanych rzutów pomieszczeń. Klient na tej podstawie decyduje się na samodzielną realizację koncepcji.

Propozycja zawiera:

  • Wywiad
  • Inwentaryzację przestrzeni
  • Rozplanowanie rzutów pomieszczeń
  • Dobór materiałów i kolorystyki
  • 6 realistycznych wizualizacji
  • Wykaz proponowanych mebli oraz innego asortymentu do mieszkania
  • Dyspozycyjność projektanta poprzez e-mail oraz telefon w trakcie trwania inwestycji

W razie potrzeby klient może zamówić dodatkowe wizualizacje.

Przy projekcie koncepcyjnym w większości przypadków nie oferujemy nadzoru autorskiego.

PROJEKT KOMPLETNY  WYKONAWCZY + KONCEPCYJNY – cena Od. 180zł/m2

To kompleksowa usługa, która polega na przygotowaniu kompletu fotorealistycznych wizualizacji oraz dokumentacji technicznej pozwalających na realizację przedsięwzięcia ściśle wg wytycznych klienta.

Propozycja zawiera:

  • Wywiad
  • Inwentaryzację przestrzeni
  • Rozplanowanie rzutów pomieszczeń w formie koncepcji
  • Dobór materiałów i kolorystyki
  • 6 realistycznych wizualizacji
  • wykaz rysunków technicznych zawierających:
  1. aranżację mieszkania w postaci rzutu z wymiarami
  2. aranżację oświetlenia w postaci rzutu poziomego z wymiarami (punkty świetlne na ścianach i sufitach oraz gniazdka i włączniki światła)
  3. rozkład płytek podłogowych z wymiarami
  4. rozmieszczenie punktów wyjściowych dla instalacji wodno-kanalizacyjnej łazienki oraz kuchni w postaci rzutu z wymiarami
  5. widoki i przekroje ścian z kolorystyką i doborem materiałów z wymiarami
  6. szczegółowy projekt zabudowy kuchni z wymiarami
  7. rysunki wykonawcze mebli na wymiar, z wymiarami
  8. kosztorys z szacunkowym kosztem wykonania
  • Szczegółowy wykaz asortymentu mieszkania będącego integralną częścią przestrzeni jak armatura, podłogi, oprawy oświetleniowe, meble.
  • Pomoc w zakupach – jedna wizyta w sklepach w cenie
  • Dyspozycyjność projektanta poprzez e-mail oraz telefon w trakcie trwania inwestycji

NADZÓR AUTORSKI – cena za 2h pobytu na budowie 400zł

Klienci zamawiający projekt wykonawczy będąmogli skorzystać z dodatkowych wizyt projektanta na budowie w formie nadzoru autorskiego. Na prośbę klienta przyjeżdżamy na budowę.
Usługa nadzoru autorskiego polega na:

– sprawdzeniu zgodności realizacji z dostarczonym projektem,
– w razie potrzeby dokonywaniu drobnych zmian w projekcie na bieżąco podczas zmian na budowie,
– udzielaniu wykonawcy instrukcji i wyjaśnieńw zakresie problematyki zawartej w projekcie,
– akceptacji zakończonych prac pod względem poprawności i estetyki ich wykonania.

NADZÓR INWESTORSKI („POD KLUCZ”) – cena 5000 zł/ miesiąc trwania budowy

W usłudze „pod klucz” oferujemy nadzór nad wykończeniem mieszkania obejmujący:

  • zamawianie mebli, materiałów, produktów i ich magazynowanie
  • kontrola i koordynacja ekipy
  • utrzymanie terminu wykonania
  • zmieszczenie się we wcześniej ustalonym budżecie
  • oddanie wysprzątanego, wyposażonego, działającego mieszkania gotowego do wprowadzi

Na mieszkanie 4 pokojowe ok. 80 m2 to 4-5 miesięcy trwania budowy.